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Neubau · Hamburg-Othmarschen
Neun Eigentumswohnungen, jede auf einer ganzen Etage
Zickzackweg 35–39 · 22605 Hamburg
Fünf Wohnungen verfügbar: zur Auswahl
Hier entstehen drei Mehrparteienvillen mit je drei Wohnungen: klassische Klinkerarchitektur mit Mansarddach auf einem Parkgrundstück. Waitzstraße, Jenischpark und Elbe sind zu Fuß erreichbar.
Bauherr ist die GRELL & KRÖNCKE GmbH. Sie kaufen direkt vom Bauträger, ohne Provision.
Jede Wohnung nimmt eine ganze Etage ein, die beiden großen Dachgeschosswohnungen sogar zwei. Mit bis zu fünfzehn Fenstern öffnet sich jede Wohnung nach allen vier Seiten.
Etage wählen
Wählen Sie eine der drei Etagen und sehen Sie, welche Wohnungen dort liegen.
Wohnungen im Dachgeschoss
Auf jeder Etage liegt nur eine Wohnung. Vom Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie ins Entrée; breite Flure führen zu Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und zu den Schlafräumen.
Alle Wohnungen sind barrierearm und über den Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Dachgeschosswohnungen in Haus 1 und Haus 3 erstrecken sich über zwei Ebenen mit Galerie.
Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche gehen ineinander über, mit bodentiefen Sprossenfenstern nach Westen und Platz für einen Kamin.
Räume mit bis zu drei Metern Deckenhöhe und geölten Eichendielen.
Ein Entrée von 10 bis 17 m² und breite Flure führen zu den Wohn- und Schlafbereichen.
Der offene Wohnbereich führt auf die Terrasse oder Loggia.
Schlafzimmer mit eigenem Bad, in den größeren Wohnungen mit Ankleide.
Je nach Wohnung zwei bis vier weitere Zimmer, dazu Dusch-Bad, Hauswirtschaftsraum und meist ein Gäste-WC.
Die Architektur folgt der hanseatischen Villentradition: Klinkerfassaden mit hellen Gesimsen und Fensterfaschen, steile Mansarddächer mit Gauben, dreifach verglaste Holzsprossenfenster mit elektrischen Außenjalousien.
Ein klassischer Erker im Erdgeschoss setzt sich in halbrunder Form in den Obergeschossen als Loggia oder Balkon fort. Bodentiefe Sprossenfenster öffnen die Räume zur Terrasse oder Loggia.
Detailfotos: Aufnahmen vom Bau, Stand Oktober 2026.
Die Häuser sind unterschiedlich groß und teilen sich ein Grundstück von 3.000 m². Die Außenanlagen werden von Landschaftsarchitekten gestaltet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Gartenanteile von ca. 409 bis 502 m².
Unter dem Park verbindet eine gemeinsame Tiefgarage die drei Häuser. Die Stellplätze sind bis zu 3,60 m breit, Kellerräume und ein Fahrradabstellraum liegen auf derselben Ebene, und der Aufzug fährt von dort in jede Etage.
Das Luftbild ist eine KI-Visualisierung auf Basis eines Drohnenfotos vom Oktober 2026: Die Villen sind unverändert aus dem Foto übernommen, die Außenanlagen sind beispielhaft.
Material und Technik, wie sie in den Wohnungen verbaut werden.
Fragen zur Ausstattung beantwortet Christian Kröncke gern persönlich, am besten vor Ort.
Frage zur Ausstattung stellenEine ruhige Wohnstraße im Elbvorort Othmarschen. Die Waitzstraße mit Cafés, Geschäften und Arztpraxen, der Jenischpark und der Elbstrand sind zu Fuß erreichbar, die Innenstadt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto.
Zickzackweg 35–39S OthmarschenWaitzstraßeGymnasium Othmarschen · GrundschuleGymnasium HochradGTHGCChristianeumJenischparkElbstrand · StrandperleA7 Othmarschen
Zickzackweg 35–39S OthmarschenWaitzstraßeJenischparkA7 OthmarschenKartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende
Fußwege und Fahrzeiten ab Zickzackweg 35, berechnet mit OpenStreetMap-Daten (Stand Oktober 2026), gerundet. Gehzeiten bei zügigem Schritt (6 km/h), Fahrzeiten bei freier Fahrt.
Nach allen vier Seiten Fenster, und am Abend ein Haus, das von innen leuchtet.
KI-Visualisierung auf Basis eines Drohnenfotos. Außenanlagen und Beleuchtung beispielhaft.
Fünf Wohnungen sind noch verfügbar. Wählen Sie eine Wohnung, um Grundriss, Raumflächen und Kaufpreis zu sehen.
Haus 1 bis Haus 3 stehen nebeneinander am Zickzackweg. Terrassen und Loggien liegen nach Westen. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet die drei Häuser.
Wohnung wählen
Haus 1 · Zickzackweg 35 · Erdgeschoss
ca. 195 m² Wohnfläche* · 4 Zimmer · 2 Bäder und Gäste-WC · Terrasse und Garten
Grundriss als PDF1 Seite · 0,3 MB
Wohnen mit Garten. Wohnen, Essen und Kochen gehen auf rund 76 m² ineinander über, davor liegen die Terrasse am Erker und der eigene Gartenanteil. Der Elternbereich mit Ankleide und Bad liegt für sich; ein Kamin ist möglich.
Haus 1 · Zickzackweg 35 · 1. Obergeschoss
ca. 173 m² Wohnfläche* · 4 Zimmer · 2 Bäder und Gäste-WC · Loggia im Erker
Grundriss als PDF1 Seite · 0,3 MB
Bel Etage im ersten Stock. Rund 70 m² für Wohnen, Essen und Kochen öffnen sich zur Loggia im halbrunden Erker. Elternbereich mit Ankleide und Bad, zwei weitere Zimmer mit Dusch-Bad; ein Kamin ist möglich.
Haus 1 · Zickzackweg 35 · 1. + 2. Dachgeschoss
ca. 206 m² Wohnfläche* · 5 Zimmer · 3 Bäder · über zwei Ebenen
Grundriss als PDF1 Seite · 0,7 MB
Wohnen über zwei Ebenen. Im 1. Dachgeschoss liegen Wohnen, Essen und Kochen mit Loggia sowie der Elternbereich mit Ankleide und Bad. Darüber öffnet sich eine Galerie mit zwei weiteren Zimmern und eigenem Dusch-Bad; ein Kamin ist möglich.
1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
Haus 2 · Zickzackweg 37 · 1. Obergeschoss
ca. 132 m² Wohnfläche* · 4 Zimmer · 2 Bäder und Gäste-WC · Loggia im Erker
Grundriss als PDF1 Seite · 0,3 MB
Vier Zimmer, klar geschnitten. Wohnen, Essen und Wohnküche liegen offen zur Loggia im Erker; ein Kamin ist möglich. Das Schlafzimmer mit rund 20 m², zwei weitere Zimmer, Badezimmer, Dusch-Bad und Gäste-WC.
Haus 3 · Zickzackweg 39 · 1. + 2. Dachgeschoss
ca. 219 m² Wohnfläche* · 6 Zimmer · 3 Bäder und Gäste-WC · über zwei Ebenen
Grundriss als PDF1 Seite · 0,7 MB
Die größte Wohnung des Ensembles. Sechs Zimmer über zwei Ebenen: unten Wohnen, Essen und Kochen mit Loggia, der Elternbereich mit Ankleide und Bad sowie zwei weitere Zimmer. Oben eine Galerie mit zwei Zimmern und Dusch-Bad; ein Kamin ist möglich.
1. Dachgeschoss
2. Dachgeschoss
Untergeschoss
Fünf Wohnungen verfügbar
von1.890.000 € bis3.150.000 €Kauf direkt vom Bauträger, ohne Provision
| Wohnung | Haus | Lage | Zimmer | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 1 | Haus 1 | EG | 4 | ca. 195 m² | 2.790.000 € | verfügbar | Haus 1 · EG · ca. 195 m² · 4 Zimmer |
| Wohnung 2 | Haus 1 | 1. OG | 4 | ca. 173 m² | 2.490.000 € | verfügbar | Haus 1 · 1. OG · ca. 173 m² · 4 Zimmer |
| Wohnung 3 | Haus 1 | 1. + 2. DG | 5 | ca. 206 m² | 2.890.000 € | verfügbar | Haus 1 · 1. + 2. DG · ca. 206 m² · 5 Zimmer |
| Wohnung 4 | Haus 2 | EG | – | – | – | verkauft | Haus 2 · EG |
| Wohnung 5 | Haus 2 | 1. OG | 4 | ca. 132 m² | 1.890.000 € | verfügbar | Haus 2 · 1. OG · ca. 132 m² · 4 Zimmer |
| Wohnung 6 | Haus 2 | DG | 3 | ca. 120 m² | – | verkauft | Haus 2 · DG · ca. 120 m² · 3 Zimmer |
| Wohnung 7 | Haus 3 | EG | 4 | ca. 210 m² | – | verkauft | Haus 3 · EG · ca. 210 m² · 4 Zimmer |
| Wohnung 8 | Haus 3 | 1. OG | 4 | ca. 187 m² | 2.690.000 € | reserviert | Haus 3 · 1. OG · ca. 187 m² · 4 Zimmer |
| Wohnung 9 | Haus 3 | 1. + 2. DG | 6 | ca. 219 m² | 3.150.000 € | verfügbar | Haus 3 · 1. + 2. DG · ca. 219 m² · 6 Zimmer |
Die Häuser stehen. Dächer, Gauben und Klinkerfassaden zeigen schon heute, was die Visualisierung verspricht.
Sehen Sie die Villen und die Nachbarschaft mit eigenen Augen. Christian Kröncke vereinbart gern einen Termin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Geschäftsführer der GRELL & KRÖNCKE GmbH. Ihr Ansprechpartner für Wohnungen, Ausstattung und Nachbarschaft.
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