Neubau · Hamburg-Othmarschen
Drei Villen
in den Elbvororten
Neun Eigentumswohnungen, jede auf einer ganzen Etage. Direkt vom Bauträger, provisionsfrei.
5 von 9 Wohnungen verfügbar
Zickzackweg 35–39 · 22605 Hamburg
Die Villen stehen: zu den FotosWillkommen am Zickzackweg.
Hier entstehen drei Mehrparteienvillen mit je drei Wohnungen: klassische Klinkerarchitektur mit Mansarddach auf einem Parkgrundstück in Othmarschen. Waitzstraße, Jenischpark und Elbe sind zu Fuß erreichbar.
Bauherr ist die GRELL & KRÖNCKE GmbH. Sie kaufen direkt vom Bauträger, ohne Provision.
- Architektur
- Klinkerfassaden mit hellen Gesimsen, steile Mansarddächer mit Gauben, dreifach verglaste Holzsprossenfenster
- Park
- 3.000 m² Grundstück zwischen alten Bäumen, eigene Gartenanteile im Erdgeschoss
- Technik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe je Villa, Fußbodenheizung, Effizienzklasse A+
- Bezug
- auf Anfrage, Besichtigungen vor Ort möglich
Die Villen stehen. So wie geplant.
Dächer, Gauben und Klinkerfassaden sind fertig, als Nächstes entstehen die Außenanlagen. Was die Visualisierung verspricht, sehen Sie heute schon vor Ort.
Jede Wohnung eine Bel Etage
Jede Wohnung nimmt eine ganze Etage ein, die beiden großen Dachgeschosswohnungen sogar zwei. Mit bis zu fünfzehn Fenstern öffnet sich jede Wohnung nach allen vier Seiten.
Etage wählen
Wählen Sie eine der drei Etagen und sehen Sie, was sie auszeichnet und was dort noch verfügbar ist.
Dachgeschoss · 2 von 3 verfügbar
Die beiden großen Dachgeschosswohnungen in Haus 1 und Haus 3 erstrecken sich über zwei Ebenen mit Galerie, unter dem Mansarddach mit Gauben.
ca. 206 bis 219 m² · 5 bis 6 Zimmer
Auf jeder Etage liegt nur eine Wohnung. Vom Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie ins Entrée; breite Flure führen zu Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und zu den Schlafräumen.
Alle Wohnungen sind über den Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar. Terrasse oder Loggia zeigen nach Westen; Kellerräume und ein Fahrradabstellraum liegen auf der Ebene der Tiefgarage.
Das Herzstück jeder Wohnung
Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche gehen ineinander über, mit bodentiefen Sprossenfenstern nach Westen und Platz für einen Kamin.
Räume mit bis zu drei Metern Deckenhöhe und geölten Eichendielen. Bäder mit handgefertigter italienischer Keramik, Waschtischen von Laufen und Armaturen von Dornbracht.
- Kaufpreise
- ab 1.890.000 €
- Provision
- keine
Othmarschen, Elbvororte
Eine ruhige Wohnstraße im Elbvorort Othmarschen. Die Waitzstraße mit Cafés, Geschäften und Arztpraxen, der Jenischpark und der Elbstrand sind zu Fuß erreichbar, die Innenstadt in weniger als 20 Minuten mit dem Auto.
- Waitzstraße, Einkaufsstraße
- 10 Min. zu Fuß982 m
- S-Bahn Othmarschen (S1)
- 9 Min. zu Fuß941 m
- Jenischpark
- 14 Min. zu Fuß1,4 km
- Elbstrand und Strandperle, über die Himmelsleiter
- 20 Min. zu Fuß2,0 km
- A7, Anschlussstelle Othmarschen
- 2 Min. mit dem Auto1,1 km
- Innenstadt, Rathaus
- 16 Min. mit dem Auto7,9 km
Fußwege und Fahrzeiten ab Zickzackweg 35, berechnet mit OpenStreetMap-Daten (Stand Oktober 2026), gerundet. Gehzeiten bei zügigem Schritt (6 km/h), Fahrzeiten bei freier Fahrt. Die gezeichnete Karte mit allen Wegen finden Sie im Exposé.
Das Exposé
Grundrisse, Kaufpreise und Ausstattung, Wohnung für Wohnung. Nach Ihrer Anfrage öffnet sich das digitale Exposé sofort, das PDF liegt bei.
- Grundrisse
- Für die fünf verfügbaren Wohnungen, vergrößerbar und als PDF je Wohnung
- Kaufpreise
- Preisliste und Konditionen, Stellplätze, Nebenkosten
- Wohnungen
- Raumflächen, Bäder, Terrasse oder Loggia und die Lage im Haus
- Ausstattung
- Böden, Bäder, Fenster und Technik im Detail
- Lage
- Gezeichnete Karte mit echten Wegen und Gehzeiten
- Bauchronik
- Zehn Aufnahmen von der Baugrube bis zur Fassade
- Das Exposé zum Speichern und Weitergeben, PDF, 8,7 MB
Kein Newsletter, keine Weitergabe Ihrer Daten. Christian Kröncke meldet sich persönlich bei Ihnen.
Lieber direkt? 040 226 334 622·kontakt@grell-kroencke.de
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Ihr Ansprechpartner
Christian Kröncke
Geschäftsführer der GRELL & KRÖNCKE GmbH. Er beantwortet Ihre Fragen zu Wohnungen, Ausstattung und Nachbarschaft, am liebsten vor Ort am Zickzackweg.
So wird der Park aussehen.
Die Außenanlagen werden von Landschaftsarchitekten gestaltet. Unter dem Park verbindet eine gemeinsame Tiefgarage die drei Häuser, mit Stellplätzen bis zu 3,60 m Breite.
KI-Visualisierung auf Basis eines Drohnenfotos vom Oktober 2026: Die Villen sind unverändert aus dem Foto übernommen, die Außenanlagen sind beispielhaft.